1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
42.1万円/㎡
前年比-1.1%
大阪市北区
27.4万円/㎡
前年比-25.9%
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ユーロハイツ天神橋
大阪府大阪市北区天神橋七丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
639万円
37.6万円/㎡
433
570
708
845
AI査定結果
推定相場価格
639万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
570万円〜708万円
33.6万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ユーロハイツ天神橋
680万円（40.0万円/㎡）/ 3階 / 16.98㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は37.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 680万円 | 40.0万円 | 3階 | 16.98㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/27 | 580万円 | 34.5万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/01 | 550万円 | 32.7万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/21 | 680万円 | 40.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/27 | 600万円 | 36.0万円 | 3階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/27 | 550万円 | 32.9万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/27 | 580万円 | 34.8万円 | 3階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/27 | 520万円 | 31.0万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/27 | 650万円 | 41.5万円 | 4階 | 15.67㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/09 | 580万円 | 34.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/09 | 1,180万円 | 30.7万円 | 2階 | 38.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/08 | 630万円 | 37.8万円 | 3階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/28 | 1,230万円 | 32.0万円 | 2階 | 38.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/28 | 600万円 | 35.7万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/28 | 650万円 | 42.3万円 | 3階 | 15.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/28 | 650万円 | 39.0万円 | 3階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/28 | 600万円 | 35.8万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/28 | 580万円 | 37.2万円 | 2階 | 15.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/02 | 1,350万円 | 35.2万円 | 2階 | 38.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/01 | 620万円 | 39.6万円 | 2階 | 15.67㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/01 | 720万円 | 46.8万円 | 3階 | 15.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/01 | 590万円 | 38.6万円 | 3階 | 15.28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/01 | 670万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/01 | 670万円 | 40.0万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/31 | 2,280万円 | 44.0万円 | 4階 | 51.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/31 | 600万円 | 34.9万円 | 11階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 37.8万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 36.4万円 | 5階 | 18.69㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ユーロハイツ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 680万円 | 40.0万円 | 16.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 820万円 | 42.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ホワイトガーデンハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/12 | メゾン・ド・セレーネ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 590万円 | 38.0万円 | 15.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/03 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 888万円 | 42.2万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/22 | メゾン・ド・スマーユ 大阪市北区長柄中一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 590万円 | 43.7万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 980万円 | 48.2万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.61㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/15 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 650万円 | 44.2万円 | 14.7㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/13 | ローラン南森町 大阪市北区南森町一丁目 | 南森町駅2分 | 850万円 | 43.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 800万円 | 47.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%下落、大阪市北区では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は大阪市北区の平均と比較して46%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ユーロハイツ天神橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋七丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |